Протокол согласования договорной цены – образец

Протокол согласования договорной цены

Составление протокола согласования договорной цены происходит в тех случаях, когда определить окончательную стоимость договора на этапе его заключения не представляется возможным. Протокол не имеет строго обязательного назначения (его можно заменить, например, дополнительным соглашением к договору), но в некоторых случаях именно он позволяет наиболее оптимальным и быстрым способом утвердить финансовые отношения между сторонами.

В каких случаях составляется протокол согласования стоимости

В большинстве своем заказчики и исполнители стремятся прописать все условия сделки, в том числе и цену непосредственно в договоре. Однако встречаются ситуации, когда сделать это в определенный момент времени просто невозможно.

Такое, как правило, бывает при заключении договоров, выполнение которых носит многоступенчатый характер, например, связанных со строительными работами.

Часто они бывают растянуты на достаточно длительный период и исполнитель не может сразу предусмотреть регулярно меняющуюся стоимость некоторых услуг, материалов и т.д. Именно поэтому в основном договоре отражается их приблизительная цена на текущее время, а окончательная устанавливается протоколом согласования договорной цены, когда все параметры обретают ясность и точность.

Таким образом, основная цель создания данного протокола, составляемого между двумя сторонами и являющегося неотъемлемым приложением к договору — зафиксировать стоимость услуг, работ или товаров, не внося изменений в основной документ.

При этом критерии и условия формирования окончательной стоимости должны быть указаны в самом договоре.

Следует отметить, что по сложившейся в России практике, наличие протокола согласования договорной цены достаточно часто позволяет решить возникающие между предприятиями вопросы и разногласия оптимальным образом, особенно в тех случаях, когда дело доходит до судебной инстанции. При этом важно, чтобы цена, указанная в протоколе имела под собой достаточно четкие и веские документальные обоснования и соответствовала среднерыночным показателям.

Сколько раз можно писать протокол согласования цены к одному договору

По сути дела закон никак не ограничивает количество таких документов. Дело в том, что часто так называемые «рамочные» договоры предусматривают целый комплекс услуг, стоимость которых нельзя определить заранее. В этом случае в договоре указывается достаточно примерная общая цена и затем, к каждой из прописанных в нем позиций, составляется отдельный протокол согласования договорной цены.

Подписание таких протоколов дает возможность значительно оптимизировать документооборот между предприятиями, поскольку данные протоколы не изменяют условий договора, а, по сути, лишь уточняют и подтверждают их.

Можно ли оспорить протокол

Если одна сторона договорных отношений высылает другой протокол согласования с ценами, которые не устраивают вторую сторону, протокол можно и не подписывать, добиваясь изменения указанных в нем значений. Но если документ между предприятиями заверен надлежащим образом, оспорить его можно будет только в судебном порядке. Именно поэтому, прежде чем подписывать данный документ, следует убедиться в том, что вся указанная в нем информация полностью всех устраивает.

Кто составляет протокол

Обычно непосредственным составителем протокола согласования цены является представитель со стороны исполнителя:

  • юрисконсульт,
  • менеджер структурного подразделения,
  • секретарь организации.

После того, как в документе указывается окончательная уточненная стоимость, данный сотрудник передает протокол на утверждение директору предприятия, без подписи которого он не приобретет законной силы. Затем протокол отправляется заказчику, который, при условии согласия с внесенной в него ценой, также должен подписать его на уровне руководства.

Образец протокола согласования договорной цены

Унифицированной формы протокола нет, пишется он в произвольном виде, или по образцу, утвержденному в учетной политике фирмы. При этом есть моменты, которые в протоколе согласования цены указывать нужно обязательно:

  • наименование документа,
  • номер,
  • дату и место его создания,
  • полные название предприятий, между которыми заключен договор.
  • следует указать суть достигнутого соглашения, а именно вписать точную стоимость товаров, услуг или работ, предусмотренных договором.

После достижения согласия в данном вопросе, именно это значение должно быть указано в счете, который выставляет исполнитель заказчику.

Протокол может иметь сколько угодно пунктов. Например, в качестве дополнительной информации можно указать условия проплаты денежных средств (будут они выплачиваться в полном объеме единовременно или несколькими частями поэтапно и т.п.).

При необходимости к протоколу можно приложить и бумаги, подтверждающие условия формирования окончательной стоимости товаров или услуг.

Правила оформления протокола

Как и составление протокола, его оформление полностью отдается на откуп организациям: документ можно писать на простом листе формата А4 или на фирменном бланке предприятия, причем как в рукописном, так и в печатном виде. Протокол должен быть в обязательном порядке заверен подписями руководителей обеих сторон, участвующих в договоре или их представителями.

Заверять протокол печатями на сегодняшний день строгой необходимости нет, т.к. начиная с 2016 года юридические лица освобождены от требования закона удостоверять свои документы при помощи печатей и штампов.

Порядок содержания и хранения протокола

После окончательного оформления и визирования протокол, как приложение к договору, должен храниться в отдельной папке, доступ к которой надо ограничить. Когда актуальность его будет утрачена, его следует передать на хранение в архив организации, где он должен содержаться на протяжении периода, установленного для такого рода бумаг , после чего его можно утилизировать.

Инструкция по составлению протокола согласования цены контракта по 44-ФЗ

Протокол согласования цены к договору — это документ, в котором фиксируется окончательная стоимость товаров, работ или услуг. Чаще его используют в тендерах по 223-ФЗ, а по 44-ФЗ с ним работают в закупках у единственного поставщика.

Скачать форму протокола согласования договорной цены
Скачать актуальную форму протокола согласования цены в закупках лекарств из перечня ЖНВЛП
Скачать образец протокола согласования договорной цены
Скачать образец протокола согласования цены контракта

В какой форме делать

Составляют протокол в письменной форме. Утвержденной формы в законодательстве нет, используют произвольную.

В некоторых ситуациях в законодательстве есть утвержденные формы, которые обязательны для протокола согласования договорной цены, и тогда обязательно заполняйте их. Например, такую форму утвердили для контрактов на поставку лекарств, которые включены в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов (ЖНВЛП).

Вам потребуется столько экземпляров, сколько лиц участвует в договоре.

Как составить самому

Если решили составить самостоятельно, в произвольной форме, то включите в протокол:

  1. Название документа («Протокол согласования договорной цены»).
  2. Дату и номер.
  3. Сведения о договоре, к которому составляете документ, и то, что он — основание для расчетов по этому договору.
  4. Наименования сторон: покупатель и продавец.
  5. Названия организаций, которые являются сторонами.
  6. Должности и Ф.И.О. лиц, которые подписывают протокол от имени сторон, реквизиты документов, которые подтверждают их полномочия.
  7. Наименование товара (работы, услуги), его количество и единицы измерения, в которых оно выражено.
  8. Стоимость товара (работы, услуги) в деньгах: ее размер и валюту. Рекомендуем указывать цену за каждую единицу товара (работы, услуги) и общую договора. Это позволит четко установить, сколько платить, в том числе если была частичная поставка. Рекомендуем указывать цену не только цифрами, но и прописью. При опечатке в цифрах сошлетесь на стоимость, которая прописана прописью. Суды в случае расхождений признают преимущество той, которая указана прописью.
  9. Условие об НДС — включен в стоимость или нет. Если включен, указывайте его ставку и сумму.
  10. Подписи сторон.

Образец протокола согласования цены контракта по 44-ФЗ

ПРОТОКОЛ
согласования цены контракта на выполнение работ по переработке давальческого сырья

г. Москва28 декабря 2020 года

Мы, нижеподписавшиеся, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральный научно-исследовательский институт черной металлургии им. И. П. Бардина» (ФГБУ ЦНИИчермет им. И.П.Бардина), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Фомина Владислава Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное общество «ПОЛЕМА» (АО «ПОЛЕМА»), именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице управляющего директора Мартынова Дмитрия Александровича, действующего на основании доверенности № 107 от 12.10.2016, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине цены контракта в соответствии с условиями технического задания, являющегося Приложением к настоящему Протоколу, согласования цены договора на выполнение работ по переработке давальческого сырья в размере 6 403 152 (шесть миллионов четыреста три тысячи сто пятьдесят два) рубля 00 копеек, в том числе НДС 20% — 976 752 (девятьсот семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек.

Настоящий Протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Поставщиком и Заказчиком.

Согласование цены, образец

В каких случаях составляется протокол согласования стоимости

В большинстве своем заказчики и исполнители стремятся прописать все условия сделки, в том числе и цену непосредственно в договоре. Однако встречаются ситуации, когда сделать это в определенный момент времени просто невозможно.

Такое, как правило, бывает при заключении договоров, выполнение которых носит многоступенчатый характер, например, связанных со строительными работами.

Часто они бывают растянуты на достаточно длительный период и исполнитель не может сразу предусмотреть регулярно меняющуюся стоимость некоторых услуг, материалов и т.д. Именно поэтому в основном договоре отражается их приблизительная цена на текущее время, а окончательная устанавливается протоколом согласования договорной цены, когда все параметры обретают ясность и точность.

Читайте также:  Погашение задолженности по арендной плате арендатором после предъявления иска может сохранить аренду

Таким образом, основная цель создания данного протокола, составляемого между двумя сторонами и являющегося неотъемлемым приложением к договору — зафиксировать стоимость услуг, работ или товаров, не внося изменений в основной документ.

При этом критерии и условия формирования окончательной стоимости должны быть указаны в самом договоре.

Следует отметить, что по сложившейся в России практике, наличие протокола согласования договорной цены достаточно часто позволяет решить возникающие между предприятиями вопросы и разногласия оптимальным образом, особенно в тех случаях, когда дело доходит до судебной инстанции. При этом важно, чтобы цена, указанная в протоколе имела под собой достаточно четкие и веские документальные обоснования и соответствовала среднерыночным показателям.

Скачать образец документа

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА ПОСТАВЛЯЕМУЮ ПРОДУКЦИЮ
___________________________________________________ (может быть указан вид поставляемой продукции)
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика ____________________ (фамилия, имя, отчество) и от лица Поставщика _____________________________________________ (фамилия, имя, отчество) удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на __________________________ за единицу продукции (наименование продукции) _________________________________________________________________, (сумма цифрами и прописью) в том числе НДС __% ________________________________. (сумма цифрами и прописью) Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Заказчиком и Поставщиком.
ЗАКАЗЧИК ПОСТАВЩИК ______________________________ ________________________________ (должность, подпись, (должность, подпись, инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________________ ________________________________ (подпись, (подпись, инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
М.П. М.П.

В Протоколе согласования договорной цены на поставляемую продукцию могут быть оговорены затраты, включаемые в цену продукции (транспортировка, маркировка, упаковка и др.), а также установлено, что цена является фиксированной и пересмотру не подлежит.

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам! Смежные документы

  • Протокол: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Протокол» по всему сайту
  • «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию (приложение к договору поставки продукции)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Протокол согласования цен поставки лекарственных средств, реализуемых на территории города Москвы
  • Протокол согласования контрактной цены научно-технической продукции (приложение к государственному контракту на выполнение научно-исследовательских работ в интересах Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии)
  • Протокол согласования контрактной цены (приложение к государственному контракту на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ)
  • Протокол согласования контрактной цены (приложение государственному контракту на выполнение работы в области каталогизации продукции для федеральных государственных нужд)
  • Протокол согласования контрактной цены (приложение к государственному контракту на выполнение в 2009 году научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по направлению «Научное обеспечение мероприятий по разработке нормативов расходов на осуществление мероприятий по охране водных биоресурсов и среды их обитания, искусственному воспроизводству водных биоресурсов, акклиматизации и рыбохозяйственной мелиорации» для нужд Федерального агентства по рыболовству)
  • Протокол согласования договорной цены на выполнение законопроектной/экспертной работы (приложение к договору на выполнение законопроектной/экспертной работы)
  • Протокол согласования затрат российских организаций в смешанных ценах на строительство объекта
  • Протокол согласования договорной цены
  • Протокол согласования договорной цены (приложение к договору аренды подвижного состава с экипажем)
  • Протокол согласования договорной цены (приложение к договору о предоставлении субсидий на безвозмездной и безвозвратной основе на возмещение затрат, связанных с осуществлением мероприятий в области обеспечения единства измерений)

Протокол согласования цены в договорах подряда

Существуют отдельные виды сделок, в которых невозможно определить стоимость работ (услуг) на этапе заключения соглашения. Наиболее распространенный тип – строительный подряд.

По нормам ст. 743 ГК РФ требование о стоимости в таких соглашениях является существенным. В этом случае необходимо использовать ст. 709 ГК РФ с прямой отсылкой к п.3 ст.424.

Отсутствие возможности определения окончательной стоимости в рамках такого договора объясняется рядом причин. Как правило, это выполнение строительных работ в несколько этапов:

  • Разработка проекта;
  • Общестроительные работы;
  • Отделка;
  • Монтаж оборудования;
  • Сдача объекта в эксплуатацию.

Именно поэтому, в основном договоре отражается примерная стоимость оплаты перечисленных работ, а также порядок установления дальнейшей цены в соответствии с прейскурантами, который оформляется в отдельный документ — протокол согласования договорной цены.

Пример изложения условий:

«Цена договора формируется в соответствии с протоколом согласования цены, подлежащим утверждению сторонами не позднее …».

В дальнейшем, на этапах исполнения обязательств составляется и подписывается указанный документ, в котором фиксируется сумма, порядок ее внесения и т.д. Таких протоколов может быть несколько в рамках одного договора.

Форма протокола

Установленного законодательно образца протокола соглашения о договорной цене не существует, поэтому указанный акт составляется в произвольном виде. При этом он может быть оформлен:

  1. В виде самостоятельного документа.
  2. Путем придания сопутствующим бумагам статуса протокола, если это оговорено в тексте сделки. Например, по договору могут быть приравнены к протоколу накладные на товар, счета на оплату и иные бумаги. В таком случае суды признают перечисленные документы доказательствами согласования цены (постановление АС Центрального округа по делу № А14-8012/2015, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А60-28439/2015).

Однако важно понимать, что при заключении некоторых сделок нормативные акты могут содержать требования к протоколам, которые носят как императивный, так и диспозитивный характер. Например, такой обязательный формуляр приложен к правилам, регулирующим оптовые и розничные цены лекарственных препаратов (утверждены постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 865).

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Протокол согласования договорной цены – образец

Предлагаем ознакомится со статьей на тему: “Протокол согласования договорной цены – образец” с комментариями профессионалов. В данной статье собран и систематизирован весь имеющийся материал интернета и предоставлен в удобном виде.

Согласование цены, образец

В каких случаях составляется протокол согласования стоимости

В большинстве своем заказчики и исполнители стремятся прописать все условия сделки, в том числе и цену непосредственно в договоре. Однако встречаются ситуации, когда сделать это в определенный момент времени просто невозможно.

Такое, как правило, бывает при заключении договоров, выполнение которых носит многоступенчатый характер, например, связанных со строительными работами.

Часто они бывают растянуты на достаточно длительный период и исполнитель не может сразу предусмотреть регулярно меняющуюся стоимость некоторых услуг, материалов и т.д. Именно поэтому в основном договоре отражается их приблизительная цена на текущее время, а окончательная устанавливается протоколом согласования договорной цены, когда все параметры обретают ясность и точность.

Таким образом, основная цель создания данного протокола, составляемого между двумя сторонами и являющегося неотъемлемым приложением к договору — зафиксировать стоимость услуг, работ или товаров, не внося изменений в основной документ.

При этом критерии и условия формирования окончательной стоимости должны быть указаны в самом договоре.

Следует отметить, что по сложившейся в России практике, наличие протокола согласования договорной цены достаточно часто позволяет решить возникающие между предприятиями вопросы и разногласия оптимальным образом, особенно в тех случаях, когда дело доходит до судебной инстанции. При этом важно, чтобы цена, указанная в протоколе имела под собой достаточно четкие и веские документальные обоснования и соответствовала среднерыночным показателям.

Скачать образец документа

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА ПОСТАВЛЯЕМУЮ ПРОДУКЦИЮ
___________________________________________________ (может быть указан вид поставляемой продукции)
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика ____________________ (фамилия, имя, отчество) и от лица Поставщика _____________________________________________ (фамилия, имя, отчество) удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на __________________________ за единицу продукции (наименование продукции) _________________________________________________________________, (сумма цифрами и прописью) в том числе НДС __% ________________________________. (сумма цифрами и прописью) Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Заказчиком и Поставщиком.
ЗАКАЗЧИК ПОСТАВЩИК ______________________________ ________________________________ (должность, подпись, (должность, подпись, инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________________ ________________________________ (подпись, (подпись, инициалы, фамилия) инициалы, фамилия)
М.П. М.П.

В Протоколе согласования договорной цены на поставляемую продукцию могут быть оговорены затраты, включаемые в цену продукции (транспортировка, маркировка, упаковка и др.), а также установлено, что цена является фиксированной и пересмотру не подлежит.

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам! Смежные документы

  • Протокол: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Протокол» по всему сайту
  • «Протокол согласования договорной цены на поставляемую продукцию (приложение к договору поставки продукции)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Протокол согласования цены в договорах подряда

Существуют отдельные виды сделок, в которых невозможно определить стоимость работ (услуг) на этапе заключения соглашения. Наиболее распространенный тип – строительный подряд.

По нормам ст. 743 ГК РФ требование о стоимости в таких соглашениях является существенным. В этом случае необходимо использовать ст. 709 ГК РФ с прямой отсылкой к п.3 ст.424.

Отсутствие возможности определения окончательной стоимости в рамках такого договора объясняется рядом причин. Как правило, это выполнение строительных работ в несколько этапов:

  • Разработка проекта;
  • Общестроительные работы;
  • Отделка;
  • Монтаж оборудования;
  • Сдача объекта в эксплуатацию.
Читайте также:  Договор переуступки прав аренды земельного участка - образец

Именно поэтому, в основном договоре отражается примерная стоимость оплаты перечисленных работ, а также порядок установления дальнейшей цены в соответствии с прейскурантами, который оформляется в отдельный документ — протокол согласования договорной цены.

Пример изложения условий:

«Цена договора формируется в соответствии с протоколом согласования цены, подлежащим утверждению сторонами не позднее …».

В дальнейшем, на этапах исполнения обязательств составляется и подписывается указанный документ, в котором фиксируется сумма, порядок ее внесения и т.д. Таких протоколов может быть несколько в рамках одного договора.

Форма протокола

Установленного законодательно образца протокола соглашения о договорной цене не существует, поэтому указанный акт составляется в произвольном виде. При этом он может быть оформлен:

  1. В виде самостоятельного документа.
  2. Путем придания сопутствующим бумагам статуса протокола, если это оговорено в тексте сделки. Например, по договору могут быть приравнены к протоколу накладные на товар, счета на оплату и иные бумаги. В таком случае суды признают перечисленные документы доказательствами согласования цены (постановление АС Центрального округа по делу № А14-8012/2015, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А60-28439/2015).

Однако важно понимать, что при заключении некоторых сделок нормативные акты могут содержать требования к протоколам, которые носят как императивный, так и диспозитивный характер. Например, такой обязательный формуляр приложен к правилам, регулирующим оптовые и розничные цены лекарственных препаратов (утверждены постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 865).

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Протокол согласования договорной цены – образец

Образцы по теме: Протокол. Торговля

Приложение к Договору поставки товара N ___ от “___”_________ ___ г.

ПРОТОКОЛ согласования договорной цены на поставляемый товар

__________________, именуем__ в дальнейшем “Поставщик”, в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем “Покупатель”, в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем.

Стороны пришли к соглашению об установлении следующей цены на товар, поставляемый по Договору поставки товара N _______ от “___”_________ ____ г.

Настоящий протокол является основанием для проведения расчетов между Поставщиком и Покупателем по Договору поставки товара N _____ от “___”________ ___ г.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Протокол согласования цены консультант плюс

Протокол согласования цен на транспортно-экспедиторские услуги. Акт контрольной проверки корректности погрузки продукции (продукта). Агентский контракт на перевозку грузов авто транспортом предугадывает указание вида транспорта автобуса, автомобиля, поезда и т.д.

Протокол согласования договорной цены на аренду авто и спецтранспорта. В 3-ем пт нужно осветить денежные вопросы, а конкретно, во сколько сделка изольется, каким будет порядок оплаты и т.д. Ещё 6 схожих по теме образцов бланков и примеров документов за 2014 – 2015 год еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв либо совет?

Протокол согласования цен на транспортно-экспедиторские

Например, стоит упомянуть, что заказчик оплатит услугу до определенной даты (если такая договоренность имеет место). Не считая того, в неотклонимом порядке нужно включить пункт о порядке разрешения появившихся споров и действии контракта. Здесь же необходимо указывать все данные, которые нужны по погрузке и разгрузке продукта.

Протокол согласования цены приложение к договору – договор

Закон Санкт-Петербурга о транспортном налоге и закон Санкт-Петербурга о налоговых льготах. Комменты к документу протокол согласования цены (приложение к договору).

Протокол согласования договорной цены, образец

к договору № 2531/ПЛД-10

Протокол согласования договорной цены

Мы, нижеподписавшиеся, от лица Подрядчик – генеральный директор ЗАО Литстрой-холдинг О.В. Жорин, и от лица Субподрядчика – генеральный директор ОАО СтройДевелоп А.Л. Глебов, удостоверяем, что за выполнения работ по разработке ТЗ и проектной документации на слаботочные и информационные системы по Главному Медиа Центру Спорткомплекса Строителей заинтересованными сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены в сумме 54 910 621 (пятьдесят четыре миллиона девятьсот десять тысяч шестьсот двадцать один) рубль 50 копеек, в том числе НДС 18% – 8 376 196 (восемь миллионов триста семьдесят шесть тысяч сто девяносто шесть) рублей 50 копеек.

Со следующими объемами:

№ п/п Наименование работ и материалов Ед. измерения Объем

Водоотлив из котлована Секция № 1 м3 1500,00

2 Разработка грунта в отвал в котлованах объемом до 1000 м3 экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, группа грунтов: 2 Секция № 1 м3 300

3 Перевозка грунта на расстояние до 2 км м3 300

4 Разработка грунта в ручную, устройство приямков и откосов м3 80

5 Устройство песчаной подготовки с уплотнением м3 37,4

6 Устройство ж/б фундаментной плиты МП-2 м3 769,5

7 Гидроизоляция горизонтальная МП-1 м2 742,9

8 Гидроизоляция вертикальная МП-2 (первый слой) м2 222

9 Завоз грунта, планировка и уплотнение (устройство подкрановых путей) м3 200

10 Устройство песчаного основания под плиты (устройство подкрановых путей) м3 20

11 Устройство песчаной подсыпки с уплотнением (устройство подкрановых путей) м3 150

12 Устройство временной дороги к секции № 1 из дорожных плит 3*2 м шт 22

2.7. Порядок формирования договорных цен

Исходя из текущего или прогнозируемого уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, инвестор (заказчик) и подрядчик формируют договорные цены на строительную продукцию.

Подготовка материалов для обоснования договорной цены является обязанностью той стороны, которой поручается это выполнить в соответствии с достигнутой доверенностью. Как правило, этой стороной является подрядчик. Если проводят подрядные торги, то договорная цена устанавливается после оценки и сопоставления предложений, предъявленных подрядчиками. В случаях когда торги не проводятся, указанная цена согласовывается между заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора.

В результате совместного положительного решения вопроса оформляется протокол согласования (ведомость) свободной договорной цены на строительную продукцию.

Договорные цены на строительную продукцию рекомендуется формировать по стройкам в целом с распределением по объектам и комплексам субподрядных работ, а при необходимости и по пусковым комплексам. После установления договорной цены на строительство и получения сведений о стоимости приобретенного оборудования сводка затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства и другие сметные документы подлежат уточнению заказчиком и служат в качестве документации, определяющей общий размер средств, необходимых для осуществления соответствующей стройки. При этом может уточняться и базисная стоимость строительства, которая должна быть единой для заказчика и подрядчика.

В зависимости от условий и целей, стоящих перед заказчиком и подрядчиком, используются различные виды цен на строительную продукцию:

– твердая (окончательная) цена . являющаяся неизменной на весь период строительства. Такой вид цен рекомендуется применять для технически несложных объектов, когда предоставляется возможность с необходимой достоверностью определить текущие изменения цен на потребляемые ресурсы. В составе этих цен могут учитываться средства, обеспечивающие компенсацию риска подрядчика, в том числе вызываемого инфляционными процессами. Размер указанных средств может определяться на основе применения согласованных сторонами прогнозируемых факторных поправок, индексов, коэффициентов

– открытая цена . уточняемая в соответствии с условиями договора в ходе строительства в связи с изменениями цен на материальные ресурсы, используемые в строительстве, условий оплаты труда и появлением других затрат, не учтенных этой ценой. При этом все изменения стоимости строительства подтверждаются подрядчиком документально.

Открытая цена может иметь установленный сторонами предельный фиксированный уровень, не превышая который в соответствии с договором подряда она уточняется в процессе строительства.

По решению сторон на часть объектов (работ, услуг) в составе стройки могут устанавливаться твердые цены, а на другую часть – открытые. Такая цена на стройке в целом считается открытой скользящая цена предусматривает ее ежеквартальную корректировку с использованием индекса цен на строительно–монтажные работы.

Определение цены контракта с позиции подрядчика состоит в следующем. Прежде всего, подрядчик должен определить, в какую сумму, выльется для него осуществление контракта, и по какой цене он будет продавать, свою будущую продукцию (объект или его часть) заказчику. Следует просчитать несколько вариантов цены: в диапазоне от “вольготной” до “жесткой”, но приемлемой. Решение вопроса о том, какую цену внести в оферту, зависит от умения подрядчика ориентироваться в ситуации, владеть информацией о потенциальных возможностях других составителей на получение контракта. После тщательного анализа всей имеющейся информации и оценки потенциала конкурентов подрядчик предлагает свою расчетную цену контракта.

Цена контракта (Ц) в общем виде определяется следующим образом:

где 3 – затраты на производство (стоимость работ)

3 = М + 3 опт + А + П . (2.5)

где М – материальные затраты, в том числе оплата услуг сторонних организаций, осуществляющих транспортировку грузов, поставку топлива, энергии, запасных частей, ГСМ и др.

З опт – затраты на оплату труда, в том числе учебных отпусков и отчисления на социальные нужды

А – амортизационные отчисления

П – прочие затраты (арендная плата страховые платежи проценты по кредитам банка суточные и подъемные налоги, включаемые в себестоимость работ отчисления в фонды – внебюджетный, ремонтный оплата за услуги: информационно-вычислительные, пассажирского транспорта, охраны, банков, аудиторских организаций, служб коммунального хозяйства, управленческих организаций и др.).

Читайте также:  Подписание договора по доверенности от юридического лица

Расчеты надбавки (наценки) по капиталу выполняются на уровне подрядной организации с учетом ее постоянных расходов и желаемой прибыли. Руководство акционерного общества или собрания акционеров определяет процент ежегодной прибыли ( П пр ) на капитал организации (К) из зарубежной практики известно, что величина этого процента колеблется в пределах 12 – 20.

Сумма надбавки по капиталу рассчитывается по формуле

Наценка к стоимости работ (Н) определяется как

где О р – объем СМР подрядной организации в планируемом году.

Эта наценка должна учитываться в стоимости работ по каждому контракту, заключенному данной подрядной организацией. В таком случае цена контракта составит

где П с.н. – процент ставки налога (НДС).

С р.с.ор . – сумма стоимости всех работ, выполняемых специализированными организациями по их расчетам.

Государственное воздействие на формирование цен в строительстве осуществляется, как правило, косвенными методами регулирования: путем предоставления льготных кредитов, дотаций, финансовой поддержки отдельных предприятий за счет бюджета и внебюджетных фондов, изменения уровня налоговых ставок и др. К прямым методам государственного воздействия следует отнести установление фиксированных цен (или коэффициентов их изменения) и предельных цен на отдельные виды ресурсов применяемых в строительстве.

При определении договорной цены государственные сметные нормы и индексы используются в качестве рекомендуемых. Вмешательство государственных органов и должностных лиц в осуществление договорных отношений между заказчиком и подрядчиком в случаях, не предусмотренных законодательством, не допускается.

Дополнительные затраты подрядной организации сверх базисной стоимости включаются в договорные цены на строительную продукцию по расчетам, согласованным с заказчиком.

Следовательно, в договорных ценах на строительную продукцию учитывается стоимость подрядных работ, включающая в себя применительно к действующему порядку ее определения: 1) стоимость СМР, 2) прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, 3) часть резерва средств на неопределенные работы и затраты. В эти цены могут включаться средства на возмещение других затрат и работ, поручаемых по договору подрядчику, но не относящиеся к стоимости подрядных работ (обеспечение стройки (объекта) оборудованием, проектные работы и пр.).

Средства на покрытие прочих затрат определяются в зависимости от конкретных условий стройки. При этом необходимо руководствоваться следующим. Средства на дополнительные затраты при производстве CMP в зимнее время определяются по нормам сборника СниП 4.07-91 резерв средств на оплату единовременного вознаграждения за выслугу лет, дополнительных отпусков за непрерывный стаж работы, подвижной и разъездной характер работы, вахтовый метод и т.п. определяется из сложившегося уровня этих расходов за отчетный период с учетом отчисления на социальные нужды в установленном размере, отчисления в фонд занятости затраты на перевозку рабочих к месту работы и обратно при условии отсутствия городского пассажирского транспорта снабженческо-сбытовые надбавки к свободным ценам на материалы, изделия и конструкции (при реализации их через посредников и товарные биржи, исключая управления производственно-технологической комплектации), не должны превышать 25% (с НДС) и другие затраты.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в договорную цену строительной продукции, не должен превышать 3% по объектам производственного назначения и 2% – по объектам социальной сферы.

Договорная цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) – это, по существу, цена, устанавливаемая заказчиком договора подряда (в контракте) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений с учетом спроса и предложений на строительную продукцию.

Формирование договорных цен на строительную продукцию по вновь начинаемым стройкам и объектам для федеральных нужд, осуществляемых за счет государственных валютных средств и государственных инвестиционных кредитов, реализуются на конкурентной основе через проведение подрядных торгов. В этом случае договорная цена составляется по ценам конкурсной заявки (стоимости работ по контракту) победителя торгов, подготовленный им на основе тендерной документации (ведомостей объектов работ) или инвестор-ских смет, полученных от организатора торгов.

В остальных случаях договорная цена составляется подрядчиком на основе переданной ему заказчиком проектно-сметной документации.

На основании совместного решения заказчика и подрядчика оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены по образцу (приложение 2), который является неотъемлемой частью договора подряда.

Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена может быть пересмотрена только по согласованию стороны.

Перечень затрат, включенных в договорную цену, зависит от способа строительства или выполнения ремонтных работ.

При подрядном способе договорная цена должна учитывать сметную стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, стоимость других работ, поручаемых по договору подрядной организации (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.), а также часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком.

В случае, когда по условиям договора расчеты производятся за построенные подрядчиком временные здания и сооружения, в договорную цену эти средства не включаются.

При продолжительности строительства более одного года твердая договорная цена определяемся в уровне цен первого года строительства. Цены на работы, переходящие на последующие годы, индексируются в начале каждого года по индексам (коэффициентам) инфляции, устанавливаемым Минэкономразвития России в федеральном бюджете, и уточняются по итогам года.

В твердой договорной цене учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в согласованном с заказчиком размере. В этом случае сумма превышения фактической стоимости строительства над твердой договорной ценой подрядчик погашает за счет собственных средств.

В открытой договорной цене резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

Вопросы для повторения

1. Сущность базисно-индексного метода определения стоимости строительной продукции, его достоинства и недостатки.

2. Ресурсный, ресурсно-индексный метод: сущность, исходные данные для расчета.

Дайте пожалуйста, образец протокола согласования договорной цены!!

ГАЛИНА МОКРУШНА Мыслитель (7466) 4 года назад

СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

НА ПОСТАВЛЯЕМУЮ ПРОДУКЦИЮ

(может быть указан вид поставляемой продукции)

Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика ____________________

и от лица Поставщика _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о величине

договорной цены на __________________________ за единицу продукции

(сумма цифрами и прописью)

в том числе НДС __% ________________________________.

Образец протокола согласования договорной цены — скачать

Протокол согласования договорной цены – образец скачать читатель сможет по ссылке, которая содержится в конце статьи. Протокол составляется в том случае, когда стороны договоренностей договариваются о цене сделки, и отражают ее в приложении к заключенному соглашению. Разберемся, как составить данный документ, предусмотрена ли его единая форма на законодательном уровне, и что должно быть отражено в протоколе.

Общие положения о согласовании цены договора

Цена договора – это стоимость товаров, услуг, иных ценностей, которые передаются во исполнение сделки. Исходя из принципа свободы договора, который прописан в ст. 421 ГК РФ, между физическими и юридическими лицами могут заключаться абсолютно любые сделки, однако их содержание должно соответствовать требованиям закона. Касается это и условий о цене соглашения.

В силу требований п. 1 ст. 424 ГК РФ стороны сделки своими договоренностями вправе определить цену договора. Однако не всегда цена остается неизменной на протяжении всего срока исполнения соглашения. Возможны случаи, когда одна из сторон принимает решение направить другой стороне предложение об изменении цены контракта, если это допускается законом, или содержанием самого соглашения.

Кроме того, на стадии заключения сделки стороны могут не оговаривать цену сделки в основном договоре, а составлять протоколы относительно цены договора, как приложение к нему. Заинтересованная сторона предлагает другой условия, с которыми та соглашается, и конечная цена отражается в документе. Сторона, которой направили предложение, может назначить свою цену. В результате, путем направления взаимных предложений, будет составлен рассматриваемый протокол, содержащий устраивающую всех контрагентов цену, которая в конечном итоге будет считаться согласованной.

Существуют ли требования к форме протокола?

Законодатель формы документа не устанавливает, соответственно он составляется исходя из общих правил документооборота и составления гражданско-правовых соглашений. Кроме того, накладные и иные расчетные бумаги могут быть приравнены к протоколу согласования. Эта точка зрения подтверждается и судебной практикой, например, постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № 160-28439/2015.

Есть вопрос? Ответим по телефону! Звонок бесплатный!

Таким образом, для большинства сделок протокол согласования цены может составляться в произвольном виде. Однако есть и исключения. В частности, некоторые законодательные акты содержат требования к содержанию рассматриваемого документа. В качестве примера можно привести Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 865. Согласно данному акту утверждена форма протокола согласования цен на лекарственные препараты.

Какая информация подлежит отражению в документе?

Стороны соглашения сами решают, что отразить в протоколе, однако на практике все документы такого рода выглядят примерно одинаково.

В них отражаются следующие данные:

  1. Название акта (протокол согласования цены).
  2. Место составления документа и дата его формирования.
  3. Сведения о контрагентах, составивших документ. Достаточно скопировать эти данные из соответствующей части основного договора.
  4. Информация о дате, номере основного договора, цена которого согласовывается.
  5. Сведения о согласованной цене сделки.

Образец протокола соглашения о договорной цене можно скачать по ссылке, представленной в конце статьи.

Таким образом, документ составляется в случае необходимости зафиксировать договоренности сторон сделки относительно ее цены. Собственный документ можно сформировать, руководствуясь образцом, представленным ниже.

Ссылка на основную публикацию