Договор цессии между юридическими лицами – образец

Как составить договор переуступки права требования долга

Договор переуступки права требования нужен для передачи права взыскания долга другому лицу. О том, как его правильно оформить, расскажем в этой статье.

Договор переуступки долга — что это такое?

Необходимость передать задолженность другому кредитору может быть вызвана различными причинами (к примеру, нежеланием заниматься взысканием долга через суд). Типичный пример цессии — передача коллекторскому агентству задолженности по кредитному договору.

Как правило, уступка права требования долга является возмездной, то есть новый кредитор выплачивает первоначальному кредитору вознаграждение, размер которого оговаривается соглашением между ними. Величина такой выплаты чаще всего меньше суммы переданной задолженности, т. к. иначе у нового кредитора не будет причин для покупки долга. В то же время закон не запрещает и безвозмездную уступку права требования новому кредитору.

Когда можно сделать перевод долга

По общему правилу для передачи долга в порядке переуступки обычно не требуется предварительного получения согласия от должника. Однако в ряде случаев уступка прав возможна только с согласия обязанного лица, в частности:

  • если соглашением между кредитором и должником установлено, что передача долга возможна лишь с согласия последнего;
  • если нормативными актами предусмотрено, что переход права требования допустим лишь при согласии на это должника;
  • если выполнение обязательства тесно связано с личностью кредитора.

К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства (неустойка и др.). Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию, также остаются без изменений.

Нужно отметить, что передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора. В этом случае после оформления договора цессии понадобится обратиться в суд, который вынесет определение о замене стороны по делу. Далее с этим определением и договором переуступки нужно обратиться в службу судебных приставов.

Форма и существенные условия договора цессии

Соглашение об уступке прав следует заключать в такой же форме, как и тот договор, права по которому передаются новому кредитору. То есть если основной договор заключен в простой письменной форме, то и договор цессии нужно оформить в простом письменном виде. Если основной договор удостоверен у нотариуса, то и переуступка долга, соответственно, должна быть заверена в нотариальном порядке. Если сделка, права по которой переходят к новому лицу, зарегистрирована в Росреестре, то и договор цессии подлежит регистрации (если иное не предусмотрено нормативными актами).

Единственное существенное условие договора переуступки — его предмет. Предметом является право требования, которое переходит к новому кредитору. В тексте договора следует описать суть передаваемого права требования и указать, на основании каких документов оно возникло. При этом совершенно не обязательно отражать в договоре причины и мотивы такой передачи.

Все иные условия соглашения об уступке прав относятся к числу дополнительных и включаются в текст соглашения по усмотрению сторон. Более наглядно все вышеперечисленное представлено в образце договора переуступки права требования долга, имеющемся на нашем сайте.

Нюансы договора уступки права

  1. Целесообразно отразить в тексте договора условие о том, кто из сторон и в какой срок сообщает должнику о переходе права требования к цессионарию. Логичнее эту обязанность возложить на нового кредитора, поскольку в силу закона именно на нем лежит риск последствий неизвещения должника.
  2. Если должник, не уведомленный о передаче долга, исполнит обязательство первоначальному кредитору, то он считается выполнившим свою обязанность. А новому кредитору в таком случае придется взыскивать с прежнего кредитора сумму долга, необоснованно им полученную.
  3. Передача права требования может быть оформлена не только двусторонним, но и трехсторонним договором (с участием должника).
  4. В возмездном договоре следует прописать размер и порядок выплаты вознаграждения, которое выплачивает цессионарий. Если стороны заключают безвозмездный договор, то лучше всего прямо отразить в договоре, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
  5. Прежний кредитор не отвечает за исполнение обязательства должником. Исключением будет ситуация, когда он выступит поручителем обязанного лица перед новым кредитором.

Примерный бланк договора переуступки права требования долга

ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ

_г.________________ «___» ______________ _____ г.
__________________________________________________________________,
именуемое «Цедент», в лице _________________________________________,
действующего на основании ______, и _________________________________,
именуемое «Цессионарий», в лице ____________________________________,
действующего на основании ________, заключили Договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора
    Цедент уступает Цессионарию право требования долга по договору № ______ от «___» _____________ ____ г., заключенному между Цедентом и __________________________________________________________________, именуемым «Должник», в объеме и на условиях, определенных этим договором. Названный договор является приложением к настоящему Договору.
  2. Права и обязанности сторон
    Обязанности Цедента:
  3. передать Цессионарию документы, удостоверяющие право требования;
  4. иные обязанности:_______________________________________________.

Договор цессии (уступки права права требования) c актом и письмом (уведомлением)

Вам должны денежные средства и Вам срочно нужны эти деньги на собственные нужды, но не знаете как продать долг? Или знаете, но не понимаете, как создать договор купли-продажи долга (покупки и продажи долга одновременно в одном договоре)? На сегодняшний день встречается немало объявлений о выкупе долга/задолженности. Возможно вы посчитаете их мошенниками, но отнюдь не все являются таковыми. Такая сделка вполне возможна и полностью законна. Специально для тех кто попал в такую ситуацию наши юристы находящиеся в Чебоксарах подготовили такой документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2020 года.

Скачать без регистрации

Внимание. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить денежную расписку.
В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары

— Образец договора Уступки права права требования между юридическими лицами

Важно знать! Обязательно к прочтению

Исходя из ст. 382 ГК РФ можно сделать вывод, что такое договор цессии (уступки права требования). Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона – цедент (первоначальный кредитор по обязательству) передает цессионарию (новому кредитору) право требования исполнения обязательства должником. Важно! При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.

Основные нюансы договора цессии

    После заключения договора цессии необходимо письменно уведомить должника о переходе права требования к цессионарию и передать ему документы, доказывающий этот факт. Эту обязанность обычно возлагают на нового кредитора. В противном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п.3. ст. 382 ГК РФ) либо должник может приостановить выполнять обязательства перед новым кредитором (п. 1 ст. 385 ГК РФ). Передача (уступка) прав требования может быть оформлена как двусторонним договором так и трёхсторонним. Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе, в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения. В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ). С другой стороны факт «дарения права» еще нужно доказать. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.1 ст. 572 ГК РФ наличие возмездных начал в договорном обязательстве полностью исключает признание соответствующего договора договором дарения (п.9 п.10 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120). Прежний кредитор отвечает:

    • – за недействительность переданного ему требования;
    • – за исполнение обязательства должником в случае если он выступает поручителем обязанного лица перед новым кредитором;
    • – и другие пункты статьи 390 ГК РФ “Ответственность цедента”.

    Исходя из Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 допустима уступка не всего требования, а только его части. Поэтому нужно тщательно изучить и понять договор цессии, в каком объеме уступаются права. Запрещено уступать право требования если это прямо прописано в договоре с кредитором за исключением случаев установленных законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве) (п.2. ст. 382 ГК РФ). По общему правилу согласие от должника на такого рода сделку не требуется, за исключением случаев когда:

    • – в договоре предусмотрено то, что необходимо согласие должника
    • – личность кредитора имеет существенное значение для должника (ст.388 ГК РФ). Например, право на алименты, возмещение морального вреда, договор о совместной деятельности и т. п.

    Уступка права требования по договору о совместной деятельности без согласия всех участников невозможна, поскольку это противоречит ст.388 ГК РФ. В противном случае, должно быть согласие на уступку, предусмотренное договором Задолженность можно переуступить только с неистекшим сроком исковой давности. Чтобы подтвердить «реальность» долга, новому кредитору следует потребовать от цедента представления акта сверки расчетов. Первоначальный кредитор (цедент) обязан передать новому кредитору вместе с правом требования также и все документы, которые его удостоверяют, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (п. 2 ст. 385 ГК РФ). Уступка требования (цессия) должна быть составлена в той форме, которая предусмотрена действующим законодательством для основного договора. Так, согласно ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной (нотариальной) форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента (передаточной надписи) на этой ценной бумаге (п. 3 ст. 146 и п. 3 ст. 389 ГК РФ). Если кредитор переуступает будущие проценты и право на убытки, то исходя из ст. 384 ГК РФ и п. 17 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, нет необходимости прописывать переход права процентов, так как права на их получение переходят к приобретателю автоматически. Если сделка по уступке права (требования) крупная (более 25% от валюты баланса на последнюю отчетную дату), она должна заключаться с соблюдением требований, установленных ст.78 ФЗ № 208 от 26.12.1995г. «Об акционерных обществах» и ст. 46 ФЗ №14 от 08.02.1998г. «Об обществах с ограниченной ответственностью». Налоги:

    • – особенности определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлены ст. 155 НК РФ;
    • – особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при уступке (переуступке) права требования определены ст. 279 НК РФ.
    • – безвозмездная уступка прав близким родственникам п.18.1 ст.217 НК РФ.

    Новый кредитор должен иметь ввиду то, что по договору цессии может быть передана “пустышка”, то есть от должника будет невозможно добиться желаемого. Например, если после уступки окажется, что договор, из которого возникло право требования, признан недействительным, то новоиспеченный кредитор лишается полученного права требования.

Полезные ссылки на тему договора цессии

Мы надеемся, что данный простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2020 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой юристов по договорам, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договора цессии (уступки права требования) или правовой экспертизе договоров. Тем более, что в случае подписания договора, не соответствующего законодательству 2020 года, его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями для Вас и Вашего кошелька.

Договор цессии между юридическими лицами – образец

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Образец договора цессии, заключенный между ООО

Рекомендуемые по теме публикации:

  • Цессия (уступка права требования) – это .. Понятие, образец договора уступки (цессии)
  • Правопреемство – это . Определение понятия, виды, образцы заявлений
  • Процессуальное правопреемство в гражданском, арбитражном и административном процессе
  • Процессуальное правопреемство в гражданском процессе при уступке права требования (цессии).
  • Оспаривание договора уступки права требования. Из судебной практики

Договор уступки прав
(цессии)

г. Москва “20” сентября 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью “Лотос”, именуемое в дальнейшем “Цедент”, в лице директора Попкова Леонида Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью “Монолит”, именуемое в дальнейшем “Цессионарий”, в лице директора Пажина Ивана Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) в полном объеме по Договору от 10 октября 2015 года N 134, заключенному между Цедентом и ООО “Окна и двери” (именуемый далее “Должник”).

1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора требования составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в 10-дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно:

– Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора;

– Приложения к Договору от 10 октября 2015 года № 134;

– дополнительные соглашения к Договору от 10 октября 2015 года № 134;

– другие документы, являющиеся неотъемлемой частью Договора от 10 октября 2015 года № 134;

2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному Договору от 10 октября 2015 года № 134.

2.3. Цедент обязуется в 3-дневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Должника об уступке своих прав и обязанностей по Договору от 10 октября 2015 года № 134 Цессионарию заказным письмом с уведомлением.

2.4. За уступаемые права (требования) по Договору от 10 октября 2015 года № 134 Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.

3. Сумма договора

3.1. За уступаемые права (требования) по Договору от 10 октября 2015 года № 134 Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

3.2. Оплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в течении 30 дней с момента заключения настоящего Договора.

3.3. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию требований.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.

5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

5.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более 15 дней, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

6. Заключительные положения

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств по Договору от 10 октября 2015 года № 134.

6.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны и для Должника.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

Подписи сторон

Прим .: С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2015 N 82-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ”).

См. также другие образцы договоров:

Договор цессии: образец согласно ГК РФ

В процессе экономической деятельности нередко возникают ситуации, когда между контрагентами образуются долги. Бывает так, что задолженность приобретает затяжной характер, и у кредитора не остается надежды получить свои денежные средства.

Поэтому кредиторы ищут третье стороннее лицо, которое поможет избавиться им от данных задолженностей.

Что такое цессия

В таких ситуациях законом предусмотрено понятие цессии. Это слово имеет латинские корни. Словом «цессия» описывается процесс передачи прав кредитора к должнику другой стороне. При этом у каждой стороны имеется свое название.

Кредитор, который уступает право требовать долг, называется цедентом. Сторона, принимающая на себя права кредитора, носит название цессионарий. Должника называют цессионаром.

Для того чтобы передать долг, заключается специальный договор цессии. При этом у должника никто не спрашивает согласия на передачу его недоимок. Он может только рассчитывать на уведомление о заключении договора цессии.

ГК РФ и другие нормативные акты

Гражданский кодекс РФ дает определение договору цессии и описывает основные моменты его действия. Статья 382 указывает, что если должник не был оповещен о заключении соглашения, то все риски возлагаются на цессионария. Это означает, что если должник, не зная о договоре цессии, погасил свой долг прежнему кредитору, то никаких обязательств за ним нет. Как получить деньги с цедента — это проблемы нового кредитора.

Налоговый кодекс РФ, в свою очередь, указывает, каким образом можно учесть прибыль от подобного вида контракта и как найти базу для налогообложения.

Договор уступки обязательно должен быть составлен в письменном виде и должен содержать следующие атрибуты:

  • преамбула;
  • предмет контракта;
  • цена и расчеты по соглашению;
  • права, обязанности, ответственность;
  • как решаются споры;
  • срок действия;
  • прочие условия и реквизиты сторон.

Особенности трехстороннего соглашения

Наиболее широкое распространение нашел двухсторонний договор цессии, при котором должник не является участником сделки и в предмете фигурирует только сам долг. Стороны соглашения должны уведомить его о смене кредитора. Но иногда возникают обстоятельства, когда контракт надо сделать трехсторонним.

Такое бывает, если цессионарий не уверен, что должник будет проинформирован о смене кредитора. Как уже говорилось, дебитор может уплатить свои обязательства старому кредитору и не несет за это никакой ответственности. Включение должника в договор цессии дает гарантию его уведомления, так как ему придется поставить свою подпись и печать.

Также трехсторонний контракт возможен, если:

  • в контракте по первоначальному долгу предусмотрен запрет на переуступку прав, поэтому нужно согласие цессионара;
  • если личность кредитора подпадает под определение существенной, то есть права требовать долг неотделимы от цедента, например, это может быть простое товарищество.

Примеры договора

Договоры цессии могут быть разного характера в зависимости от участников и специфики недоимки. Они могут отличаться по участникам, так как возможны варианты заключения договора между:

  • юридическими лицами;
  • физическими лицами;
  • физическим и юридическим лицами.

Кроме того, передаваться могут дебиторская задолженность, ценные бумаги, право на аренду, право на товарный знак, промышленный объект и так далее. Специфика каждого из объектов накладывает свой отпечаток на составление соглашения.

Между физическими лицами

Договор цессии между физическими лицами необходим, если стороны не могут полюбовно договориться между собой, основываясь на доверии и межличностных отношениях.

Например, если супруги при разводе не могут поделить имущество. В таком случае тот из супругов, который отчаялся своими силами получить свою долю, может передать свое право требования имущества другому лицу.

При этом, стоимость передаваемого имущества может быть занижена, но это более приемлемый вариант для цедента, чем не получить ничего. Соглашение в письменном виде не помешает, если передается займ, который одно физическое лицо получило у другого.

Между тем закон запрещает передавать долги, неразрывно связанные с личностью цедента. Физическое лицо не может передать право требовать долг по:

  • алиментам;
  • возмещению ущерба здоровью или жизни.

Соглашение частных лиц может быть простым или нотариально заверенным.

Между юридическими лицами

Особенности договоров цессии между юридическими лицами заключаются, прежде всего, в необходимости отразить сделку в бухгалтерском и налоговом учете. Юридические лица не могут заключать безвозмездные договора цессии, а значит, будет получен доход, который облагается НДС и налогом на прибыль.

Безвозмездные соглашения могут расцениваться как дарение, что категорически запрещено между юридическими лицами. Сделки по таким контрактам будут признаны недействительными.

Как правило, доход от передачи долга оценивается невысоко: от 10 до 55% стоимости. Кроме того, прежний кредитор может выступать в таком контракте в качестве поручителя должника, как бы гарантируя, что он погасит свои обязательства.

Зачастую поручители нужны, если есть подозрение о вымышленности сделки, иначе говоря, объекта имущественного права не существует в действительности.

Договора цессии не могут заключаться между юридическими лицами:

  • если долги связаны с личностью цедента;
  • при банкротстве предприятия.

Между физическим и юридическим лицом

Данный вид соглашения распространен в случае, когда с одной стороны выступает юридическое лицо, а с другой это может индивидуальный предприниматель, работающий без печати. Кроме того, при банкротстве организации ее долги могут быть переоформлены на значимое физическое лицо, например, на директора или учредителя.

Это наиболее распространенный вариант в период экономического кризиса. В преамбуле и реквизитах такого соглашения указываются паспортные данные физического лица. В остальном соглашение не отличается от вышеописанных контрактов.

Продажа долга

С помощью соглашения продавец перепродает долг покупателя другому лицу по полной или частичной стоимости. Продажа долга предполагает передачу другой стороне взаимоотношений с должником, то есть кредитор предпочитает отдать сомнительные в получении финансовые обязательства, чем самому заниматься выбиванием недоимок. При составлении контракта необходимо как можно детальнее прописывать передаваемые права.

Цессия, в результате которой цедент получает плату за передачу долга, является разновидностью купли-продажи. Поэтому речь идет о продаже долга. К безвозмездным контрактам данный термин не относится. В качестве недоимки могут продаваться:

  • задолженности по кредитам (чаще всего банки продают их коллекторским агенствам);
  • дебиторские долги по покупкам и услугам;
  • ценные бумаги;
  • прочие имущественные права, не связанные с личностью цедента.

Договор уступки права

Есть разница между продажей долга и уступкой права. При продаже недоимки цедент отдает только свои права требования. При этом все обязательства кредитора, которые были оговорены в первоначальном соглашении с должником, цессионарию не переходят. При уступке права требования новый кредитор получает задолженность вместе со всем багажом, то есть обязательствами.

Ярким примером такого контракта служит передача права аренды. Цедент передает свою привилегию арендовать помещение следующему кредитору вместе с сопутствующими обязательствами, то есть необходимостью содержания имущества. В отличие от продажи долга, уступка права может быть безвозмездной.

НДС при уступке права требования — на видео.

Бухгалтерские проводки

Договор уступки должен найти свое отражение в учете, если в качестве сторон выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели. К такому соглашению надо отнестись очень внимательно, так как зачастую возникает путаница в том, какую сумму необходимо отразить.

У цессионария

Помимо договора уступки, нужны доказательства существования задолженности как финансового объекта, то есть бухгалтеру надо предоставить заверенные копии следующих документов:

  • первоначальный контракт между цедентом и должником;
  • первичные документы (акты, накладные);
  • акты сверки, подписанные с обеих сторон.

Долг является финансовым объектом, в который цессионарий вложил инвестиции, поэтому используется 58 счет.

Если при оформлении контракта были допущены денежные расходы на покупку долга, консультации и вознаграждения, то проводки следующие:

Сумма долга, которая фигурирует в качестве передаваемого объекта, отражается:

У цедента

Особенности учета у цедента зависят от цены, по которой была уступлена задолженность. Надо понять, что, передавая недоимку, цедент избавляется от безнадежной дебиторской задолженности. Проводки при этом используются простые:

Если уступка права была осуществлена с убытком, то налогооблагаемой базы, с которого может быть начислен НДС, не возникает.

Образец уведомления должника

Во избежание возникновения рисков, уведомить должника необходимо в письменном виде. Причем обязанность по информированию возлагается на нового кредитора. Какой-либо унифицированной формы, утвержденной на законодательном уровне, для подобного информирования нет.

Поэтому можно написать письмо на фирменном бланке, в котором должны содержаться следующие атрибуты:

  • наименование должника;
  • ФИО контактного лица (обычно это директор предприятия, за которым есть недоимка);
  • сообщение о заключении договора цессии с указанием реквизитов (номер, дата контракта, наименование и реквизиты нового кредитора);
  • перечень приложений.

В качестве приложений надо отправить копию договора переуступки, желательно заверенную печатью и подписью.

Порядок регистрации в Росреестре

Каждый договор уступки должен быть оформлен в соответствии с правилами первоначального контракта. Если соглашение предусматривает регистрацию в Росреестре, значит договор цессии, по которому предается имущественное право, вступит в силу только после прохождения регистрации.

Конечно, в Росреестре нет необходимости фиксировать все договора уступки подряд. Данная процедура касается:

  • долгосрочных договоров аренды недвижимости сроком больше 11 месяцев;
  • договоров долевого участия в строительстве;
  • покупки-продажи недвижимости.

Для регистрации понадобится первоначальный контракт с отметкой Росреестра, по которому образовалась задолженность. Также необходимо взять с собой:

  • договор цессии;
  • заявление;
  • учредительные документы для юридических лиц;
  • паспорт для физических лиц;
  • нотариальную доверенность, если она нужна;
  • соглашение с банком, если речь идет об ипотеке;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Пакет документации может подаваться в МФЦ или отделение Росреестра. После регистрации необходимо вернуть собственнику первоначальный контракт, так как все документы представляются в оригиналах.

Дополнительная информация по договору цессии представлена на видео.

Договор цессии

Договор уступки права требования (цессии)

Город ________, _______________ года

Общество с ограниченной ответственностью «_______», в лице Генерального директора _____________, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Цедент”, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «______________», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Цессионарий” с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования денежной суммы _________ рублей к Открытому акционерному обществу «_______» (ОГРН ___________, ИНН _________, место нахождения: _____________________________, далее именуемому “Должник”. Уступаемое право требования переходит к Цессионарию с момента заключения настоящего Договора.
1.2. Указанное в пункте 1.1 настоящего договора право требования возникло в связи с тем, что ___________ года Цедент перечислил на расчетный счет Должника в качестве задатка ________ рублей в соответствии с условиями заключенного между ними __________ года Предварительного договора № __ А (с условием о задатке), далее именуемого также “Предварительный договор”. Однако принятый Должником задаток подлежит возврату Цеденту, поскольку обеспечивавшиеся им обязательства из предварительного договора прекращены до начала их исполнения по взаимному согласию сторон.
1.3. За уступаемое право требования Цессионарий уплачивает Цеденту _____ рублей. Сверх того, при условии возврата Должником суммы задатка в полном объеме Цессионарий обязуется выплатить Цеденту ________ рублей либо 35% от взысканной суммы, если фактически она будет возвращена не в полном объеме, но превысит ________ рублей.
1.4. При необходимости судебной защиты права требования, являющегося предметом настоящего договора, Цедент обязуется принять участие в арбитражном процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне и за счет Цессионария.

2. ПЕРЕДАЧА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
2.1. Цедент обязуется передать Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие право требования, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, в том числе:
1) Предварительный договор № 1 А (с условием о задатке) от ___________ г.;
2) все приложения и дополнительные соглашения к Предварительному договору, а также переписку Должника и Цедента, связанную с его исполнением;
3) письмо Должника Цеденту от __________ г. вместе с конвертом, в котором оно было отправлено;
4) Платежное поручение, удостоверяющее внесение Цедентом суммы задатка 433000 рублей на расчетный счет Должника;
5) Свидетельство о государственной регистрации Цедента в качестве юридического лица;
6) Свидетельство о постановке Цедента на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
7) иные документы, необходимые для взыскания с Должника суммы задатка, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, если они могут быть предоставлены только Цедентом или только при его участии.
2.2. Документы, указанные в подпунктах 1 – 3 пункта 2.1 настоящего договора передаются в оригинале, а указанные в подпунктах 4 – 6 в виде надлежащим образом заверенных копий. Акт приемки-передачи указанных документов совершается одновременно с подписанием настоящего договора.
2.3. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием уступаемого права требования.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых документов и сведений, а также гарантирует наличие всех прав, уступаемых в соответствии с настоящим договором Цессионарию.
3.2. Цедент отвечает за действительность передаваемых по настоящему договору прав и обязанностей.
3.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения вытекающих из него обязательств.
4.2. Цедент обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора уведомить Должника и всех заинтересованных третьих лиц об уступке своих прав и обязанностей по Предварительному договору, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
4.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон; третий экземпляр направляется Должнику.

5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Цедент:
Цессионарий:
Общество с ограниченной ответственностью «_________»
______________
______________
______________
____________________________

Общество с ограниченной ответственностью «__________»
______________
______________
______________
______________________________

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами (образец) – пример заполнения

Цессия – это передача прав собственности или требований третьей стороне по долговым обязательствам второй стороны. В нашей стране она применяется во всех областях имущественных отношений, кроме прав неразрывных с личностью заемщика (возмещение морального вреда, взыскание алиментов и подобное).

Правовые отношения сторон по переуступке прав требования в гражданской и хозяйственной деятельности, определены 391, а также 392 статьями Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Законодательство предусматривает цессию на безвозмездной и возмездной основах. В случаи передачи прав без взимания платы соглашение считается безвозмездным, при взимании – безвозмездным.

В условиях кризиса не редки случаи нарушения кредитных соглашений по вине заемщиков в банковской сфере. Расходовать свои возможности для возврата мало значительных долгов банку не целесообразно и выгоднее, передать права за цену меньше номинальной без изменения первоначальной стоимости компаниям, деятельность которых связана с такими услугами. Закон допускает передачу требований третьему лицу, как в полном объеме, так и частично.

Договора цессии могут быть заключены между следующими сторонами:

  • Договор цессии между юридическими лицами. Применяется при реформировании юридического лица, часто при смене его названия или формы собственности без смены собственника;
  • Частными лицами, в связи с передачей обязательств по задолженности, например, от родителей к детям и наоборот, распределением имущества после развода супругов и подобное;
  • Юридическими и частными лицами, для перехода долговых обязательств предприятия его руководителю, причем только в полном объеме и без изменения условий.

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами

Важно: Положения Закона допускает отсутствие должника при заключении соглашения цессии. При этом риски связанные с неполучением уведомления о договоре возлагают на цессионария и в его интересах оформлять переуступку прав трехсторонним соглашением с участием должника.

Стороны трехстороннего соглашения:

  • цедент (первичный кредитор);
  • цессионарий (окончательный кредитор, получающий права по сделке);
  • должник.

Порядок заполнения

В водной части отражается название населенного пункта и дата заключения договора.

В графах преамбулы вписывают следующие сведения:

  • название первичного кредитора (Цедент), личные данные лица его представляющего и реквизиты документа являющееся основанием законным основанием для этого;
  • название кредитора по договору (Цессионарий), личные данные лица его представляющего и реквизиты документа являющееся законным основанием для этого;
  • название должника (Должник) личные данные лица его представляющего и реквизиты документа являющееся законным основанием для этого.

В пунктах основной части документа указывают:

  • предмет требований, на каком основании он возник (реквизиты первичного правоустанавливающего документа отношений между Цедентом с одной стороны и Должника с другой);
  • фиксируют стоимость передаваемого требования;
  • закрепляют обязанность Цедента в определенный срок передать документы и имеющиеся сведения, подтверждающие право требования;
  • обязанности Цессионария по оплате стоимости договора;
  • порядок и условия выполнения обязательств Должником;
  • фиксирует сумму и определяет порядок выплаты средств Цессионарием Цеденту;
  • закрепляют ответственность, в рамках законодательства страны действия настоящего соглашения, за достоверность и объективность предоставленной информации;
  • заключительные положения, в которых указывают дату начала действия договора, количество экземпляров и их юридическую силу, определяют возможность применения, при решении не отраженных в соглашении вопросов, инструментов предусмотренных действующим законодательством.

В заключительную часть договора вносят реквизиты сторон (ФИО или наименование организации, ИНН, паспортные, банковские и почтовые сведения, контактные телефоны), для последующего подписания и закрепления печатями.

В ходе выполнения условий заключенного соглашения стороны могут составлять акты приема – передачи, оформлять протоколы разногласий и вносить в него дополнения с обязательным офрмлением.

Трехсторонний договор цессии по имущественным объектам

Такие соглашения оформляются в общей форме, но особенность – свидетельство не события приобретения, а наличие прав требования о передаче в собственность.

Существует два вида таких соглашений:

  • с предварительной оплатой всей суммы стоимости;
  • не погашенную задолженность передают в форме обязательств.

Заключение соглашения уступки по объектам недвижимости требует пристального внимания. В нем должно быть зафиксированы правоустанавливающие документы являющиеся основанием проведения цессия. Описан предмета сделки, условия передачи прав, порядок и сроки уведомления, номера, и даты ее заключения.

Важно: Допускают оформление цессии до передачи предмета договора (недвижимости), но при этом договор и соглашение долевого участия должны пройти государственную регистрацию.

Проводки при трехстороннем договоре

Договор предусматривает имущественное право цедента, которое необходимо включить в состав активов. В бухгалтерии отражают его продажу по счету номер 91.

В соответствии с пунктом семь и пунктом шестнадцать Положения по бухгалтерскому учету, выручка от цессии относится к категории прочих доходов. Руководствуясь пунктом шесть и пунктом десять одни Положения, ставят на учет в сумме определенной соглашением.

Выручку фиксируют по кредитному счету номер девяносто один, корреспондентскому как «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» номер семьдесят шесть и открывают субсчета по расчетам по соглашению цессии.

Возможно, начисление налога на добавочную стоимость цеденту, если превышен доход размера требования. Это предусмотрено первым пунктом статьи сто пятьдесят пятой НК РФ.

Стоимость цессии вносят в прочие расходы по дебету счета номер девяносто один, в соответствии с пунктом номер шесть и четырнадцать один Положения. В день подписания соглашения проводят дебет 91-2, кредит 62 (76; 58) о списании стоимости.

Оплата цессионария фиксируется дебетом 51 (50), кредитом 76 субсчета, связанного с расчетами по договору цессии.

Практика показывает, что долги бывают различные, а отдельные, вызывают сложности не только должника, но часто и кредитора. Как правило, последний, ожидает положительный результат для расчета, уже по своим обязательствам. Решением этих непростых ситуаций и служит соглашение цессии.

Читайте также:  Материальная выгода по беспроцентному займу
Ссылка на основную публикацию